Opis oferty

Luksusowy apartament S1 z basenem - Wyspa Pag, Chorwacja

Oferujemy Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 95 m², położony w prestiżowej lokalizacji na wyspie Pag, w malowniczej miejscowości Bošana, zaledwie kilka kilometrów od Zadaru. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i zapewnia bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz zachwycający widok na morze, góry Velebit i zatokę paską.

Ekskluzywna oferta - 4 apartamenty na sprzedaż

Do wyboru pozostają cztery apartamenty - dwa na parterze i dwa na piętrze. Każdy z nich posiada przestronny salon (40 m²) z aneksem kuchennym, który prowadzi na duży taras (20 m²), skąd rozciąga się spektakularny widok na otaczającą przyrodę.

Niezwykłe walory widokowe i lokalizacja

- Projekt budynku podkreśla naturalne piękno krajobrazu
- Panoramiczne okna zapewniają maksymalne nasłonecznienie oraz niezakłócony widok na morze i góry
- Przeszklone drzwi tarasowe (5 x 2,4 m) tworzą wyjątkową przestrzeń z niepowtarzalną scenerią
- Łatwy dojazd - wyspa Pag połączona jest z lądem mostem

Bliskość infrastruktury

- Supermarkety - ok. 8 min (5 km)
- Lotnisko w Zadarze - ok. 60 min (68 km)
- Centrum Zadaru - ok. 60 min (55 km)

Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym - 40 m²
- Taras - 20 m²
- Sypialnia 1 - 11 m²
- Sypialnia 2 - 11 m²
- Łazienka 1 - 5,5 m²
- Łazienka 2 - 2,5 m²
- Hol - 3 m²
-Miejsce parkingowe - dla jednego samochodu

Części wspólne i udogodnienia

- Podgrzewany basen (10 x 4 m)
- Bezpośrednie zejście do plaży
- Leżaki i strefa relaksu przy basenie
- Monitoring i ochrona obiektu

Stan budowy i termin oddania

- Budynek jest obecnie w stanie surowym otwartym (lipiec 2024)
- Planowane oddanie do użytku - maj/czerwiec 2025

Zarządzanie nieruchomością

- Całoroczna opieka nad apartamentem (własność prywatna lub wynajem)
- Możliwość parkowania więcej niż jednego samochodu
- Serwisowanie i przechowywanie łodzi/jachtów

Standard wykończenia

Apartamenty sprzedawane są w standardzie deweloperskim, z możliwością dostosowania wykończenia do preferencji kupującego.

- Okna PVC z elektrycznymi roletami
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Szklane balustrady i płytki tarasowe
- Klimatyzacja

Zakup i kwestie formalne

- Brak podatku od zakupu - nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego
- Kompleksowa pomoc w przygotowaniu dokumentacji sprzedaży
- Możliwość przygotowania umowy pod wynajem
- Elastyczny system płatności - zakup realizowany w 4 transzach

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Olga Walczak

Zapraszam do kontaktu.
Olga Walczak
+48 789 031 825


P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)