Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Glinianka gm. Wiązowna pow. Otwocki
Metraż domu :170 m2
Metraż działki: 1000 m2
Metraż garażu: 40 m2
Wysokość pomieszczenia: 280 m2
Rok budowy: 2022
Rok oddania do użytkowania : 2022
Garaż dwustanowiskowy w bryle domu
Status prawny: własność z KW
Cena : 1 790 000 zł. 

Zachęcamy do obejrzenia domu za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom parterowy z dwustanowiskowy garażem w bryle budynku 
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Składa się z salonu, jadalni, kuchni z wyspą, trzech oddzielnych pokoi, sypialni, garderoby, dwóch łazienek, dużego przestronnego holu, oraz garderoby, składziku.
Dodatkowym atutem jest taras, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu, w około budynku zieleń, przestrzeń do zabawy dla dzieci, 
Wnętrze domu spokojne jednokondygnacyjny, podzielone na strefy dzienne i sypialniane. To świetna propozycja dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Dzięki oddzielnym pokojom sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary.
Dużym atutem nieruchomości jest ogrzewanie pompą ciepła, które zapewnia większą niezależność oraz kontrolę nad kosztami ogrzewania.
Rozkład domu
- kuchnia otwarta na salon
- spiżarnia 
- salon
- jadalnia
- 3 oddzielne pokoje
- sypialnia z garderobą wyjściem na taras
- 2 łazienki
- kotłownia
- garderoba na wierzchnie okrycia, obuwie
- kotłownia wraz z pralnią

KOMUNIKACJA /LOKALIZACJA/REKREACJA
Dom znajduje się w spokojnym miejscu, 900 m do szkoły, żłobka, przedszkola, biblioteka, banku, poczty, przychodni, sklepów, kościoła, pełna infrastruktura, dobra komunikacja, autobus, 
Około 600 metrów do rzeki Świder.
Okolica bardzo spokojna.
Dojazd do S2 Warszawa- Lublin zajmuje 3 minuty.

DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Dom ogrzany pompą ciepła, fotowoltaika na dachu 9,6 KW. (stare zasady)
Dom posiada system alarmowy (kontraktony we wszystkich oknach i drzwiach).
Poddasze użytkowe Około 70 m2 bez skosów.
Dodatkowym atutem jest duża ilość zieleni oraz spokojny charakter okolicy - idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

PODSUMOWANIE 
Nowoczesny dom parterowy z garażem i dużym ogrodem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, nowoczesna kuchnia oraz komfortowa strefa prywatna. Zadbana działka, spokojna okolica i wysoki standard wykończenia. Idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego domu do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Ekspert Lokalny
Anna Feruś

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja PRAGA HOME, Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)