Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Sitaniec Kolonia gmina Zamość pow. lubelskie
Działki: nr ewid 369/1
Metraż: 5 500 m2 
Cena: 225 000 zł. 
Warunki zabudowy: tak
Własność: pełna z KW

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż działa budowlana o powierzchni 5 500 m² położona w zielonej i spokojnej miejscowości Sitaniec Kolonia gm. Zamość
Działka posiada regularny kształt i bardzo dobre warunki pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wraz z uzbrojeniem terenu  z przestronnym ogrodem.
Warunki zabudowy:
- gabarty każdego z budynków 
- szerokość elewacji frontowej min 6,0 m2 max 9,0 m2
- powierzchnia zabudowy min 80 m2 max 120 m2
- wys górnej elewacji min 2,6 m2 max 3,8 m2
- wys od poziomu terenu min 6,6 m2 max 10 m2
- liczba kondygnacji nadziemnych min 1 max 2 - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu min 150* max 45*
- powierzchnia biologicznie czynna min 60 % Media i infrastruktura:
prąd, woda, dojazd drogą asfaltową
Działka z projektowanym zjazdem z drogi gminnej 
W okolicy:
sklepy, przystanek autobusowy, szybki dojazd do Zamościa

MOCNE STRONY
- wydane warunki zabudowy, co skraca czas trwania pozyskiwania dokumentów oraz samej budowy,
duża możliwość aranżacyjna,
- działka zapewniająca funkcjonalny układ i rozmieszczenie budynku i jego infrastruktury oraz otoczenia,
- dużo ciszy i spokoju,
- zielona okolica
- szybki dojazd do Zamościa
- widok na piekną panoramę Zamości 
- idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycję

Zapraszam do kontaktu oraz prezentację

Anna Feruś - Ekspert Lokalny

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś.

Informacje dodatkowe

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę.

Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie klienta potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca - od przeniesienia własności, przez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 80).