Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Wilanów - Zawady, Osiedle Bruzdowa Vill
Metraż: 150 m²
Liczba kondygnacji: 3 (parter i dwa piętra)
Rok budowy: 2021
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Miejsce w garażu: w bryle budynku (około 18 m²)
Cena: 2 990 000 zł

Zachęcamy do obejrzenia domu za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż nowoczesny i świetnie doświetlony segment o powierzchni 147 m² z prywatnym ogrodem oraz garażem, położony w kameralnej części Wilanowa - Zawady. Dom znajduje się na prestiżowym osiedlu Bruzdowa Vill i został wykończony w wysokim standardzie przy współpracy z architektem wnętrz. Duże przeszklenia i narożne położenie zapewniają dużo naturalnego światła. Dom jest gotowy do wprowadzenia i sprzedawany z pełnym wyposażeniem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - ok. 55 m²:
• Salon z wyjściem na ogród - ok. 26 m²
• Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - ok. 8 m²
• Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie - ok. 3 m²
• Toaleta - ok. 2 m²
• Garaż w bryle budynku - ok. 18 m²

Piętro - ok. 55 m²:
• Sypialnia I (master bedroom) - ok. 14 m²
• Sypialnia II - ok. 12 m²
• Sypialnia III - ok. 11 m²
• Łazienka z wanną - ok. 6 m²
• Hol z zabudową - ok. 6 m²

Poddasze użytkowe - ok. 37 m²:
• Strefa wypoczynkowa / dodatkowa sypialnia - ok. 18 m²
• Garderoba - ok. 6 m²
• Łazienka z prysznicem - ok. 5 m²
• Pralnia - ok. 4 m²
• Komunikacja - ok. 4 m²
• Taras - ok. 10 m² (nie wliczany do metrażu)

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Wilanowa - Zawady. W pobliżu Plac Vogla, sklepy (Lidl, Biedronka, ABC), restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły (w tym międzynarodowe). W okolicy trasy spacerowe nad Wisłą, klub golfowy, ścieżki rowerowe. Dobry dojazd do centrum i do Konstancina.

MOCNE STRONY:
• Dom gotowy do zamieszkania - wysoki standard,
• Narożny ogród z systemem nawadniania i oświetleniem,
• Funkcjonalny podział przestrzeni - 3 poziomy,
• Taras na poddaszu z widokiem,
• Duże przeszklenia - naturalne światło,
• Kameralne, prestiżowe osiedle,
• Sprzedaż z pełnym wyposażeniem,
• Idealny dla rodziny.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Marcin Winnicki
Tel. 538 489 149
Ekspert Lokalny (licencja nr 30410)


Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.